Από την απόφαση: «Ειδικότερα, η αιτούσα είχε συνάψει με το Ελληνικό δημόσιο την πιο πάνω σύμβαση μίσθωσης με αντικείμενο την εκμετάλλευση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος που ανήκει στην ιδιοκτησία της ..

Επίσης, συμφωνήθηκε το αναλογούν τέλος χαρτοσήμου (3,6%) να βαρύνει την αιτούσα καθότι το Ελληνικό Δημόσιο απαλλάσσεται εκ του νόμου καθώς και οι λογαριασμοί κάθε είδους παροχών κοινής ωφελείας όπως και τα πάσης φύσεως τέλη, φόροι και εισφορές να βαρύνουν αποκλειστικά την ήδη ανακόπτουσα.. Η καθ' ης με την από 1-4-2019 δήλωση επιβολής αναγκαστικής κατάσχεσης δέσμευσε το ποσό των 60.480 Ευρώ, το οποίο αντιστοιχεί στο υπολειπόμενο 30% της αρχικής σύμβασης καθώς και κάθε μελλοντική απαίτηση που απορρέει από την παραπάνω σύμβαση μίσθωσης ώστε πλέον να καθίσταται αδύνατη η καταβολή του μισθώματος για την ανανεωθείσα σύμβασης μίσθωσης.

Με την ενέργειά της ωστόσο αυτή πιθανολογείται ότι κατέστησε ιδιαιτέρως δυσχερή έως και αδύνατη την εκτέλεση της σύμβασης μίσθωσης εκ μέρους της εκμισθώτριας και ήδη ανακόπτουσας αφού, μετά την επιβληθείσα κατάσχεση, η ίδια πλέον αδυνατεί να ανταποκριθεί στις σημαντικού ύψους υποχρεώσεις προς την εφορία και τις εταιρίες παροχών κοινής ωφελείας, όπως το κόστος κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος, ύδρευσης, υγραερίου για θέρμανση πετρελαίου για ζεστό νερό και το κόστος τηλεφώνων, που απορρέουν από την επίμαχη μίσθωση και βαρύνουν αποκλειστικά την ίδια, ώστε να διατηρεί το μίσθιο κατάλληλο προς χρήση. Πιο συγκεκριμένα, πιθανολογήθηκε ότι οι υποχρεώσεις της αιτούσας προς τρίτους καθ' όλη τη διάρκεια της μίσθωσης..

Με την επίμαχη κατάσχεση πιθανολογείται ότι θα προκληθεί ανεπανόρθωτη ή δυσεπανόρθωτη βλάβη, ήτοι υπέρμετρη επιβάρυνση της ήδη δυσχερούς οικονομικής της καταστάσεως και ισχυρός οικονομικός κλονισμός αφού θα προκύψει αδυναμία της αιτούσας να ανταποκριθεί στους όρους της μίσθωσης προσέτι δε δεν θα υπάρξει εκ νέου ανανέωση της σύμβασης μισθώσεως εκ μέρους του Ελληνικού Δημοσίου. Περαιτέρω, πιθανολογήθηκε ότι η συνεργασία με το Ελληνικό δημόσιο, λαμβανομένων υπόψη των δεδομένων της συγκεκριμένης περιοχής σε συνδυασμό και με την οικονομική κρίση και τη συνεπεία αυτής μείωση του εσωτερικού τουρισμού, αποτελεί στην παρούσα φάση τη μοναδική δυνατότητα αξιοποίησης και εκμετάλλευσης του ξενοδοχείου , όπως άλλωστε το σύνολο των ξενοδοχείων που λειτουργούν στην ευρύτερη περιοχή, ήτοι συνολικά εννέα, έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα φιλοξενίας μεταναστών. Και είναι αληθές ότι το επίδικο χρέος για το οποίο και επιβλήθηκε η κατάσχεση αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου χρέους συνολικού ύψους 2.862.862,38 Ευρώ.

Ωστόσο τα συγκεκριμένα μισθώματα συνιστούν τη μοναδική πηγή εσόδων για την αιτούσα και αξιοποίησης του ξενοδοχειακού συγκροτήματός της και συνακόλουθα το μοναδικό μέσο που θα της εξασφαλίσει οικονομικούς πόρους ώστε να προχωρήσει στην αποπληρωμή των υποχρεώσεων της έναντι της καθ' ης. Με τα δεδομένα αυτά, πιθανολογείται ότι η εκτέλεση της πιο πάνω κατάσχεσης στο σύνολό της θα οδηγήσει στην αδυναμία λειτουργίας συνολικά της ξενοδοχειακής μονάδας και, συνεπώς, θα προξενήσει στην ήδη αιτούσα βλάβη δυσχερώς επανορθώσιμη βλάβη σε περίπτωση ευδοκίμησης της ασκηθείσας ανακοπής. Ωστόσο ενόψει του μεγέθους της απαίτησης και του γεγονότος ότι η αιτούσα από το έτος 2013 σε ουδεμία καταβολή προχώρησε, δεν δύναται να ανασταλεί στο σύνολό της η γενόμενη κατάσχεση στα χέρια τρίτου, αφού αυτό θα οδηγούσε σε ανεπιεική αποτελέσματα σε βάρος της καθ' ης αλλά να περιορισθεί αυτή σε ποσό που αντιστοιχεί σε ποσοστό 35% επί κάθε καταβολής της αρμόδιας υπηρεσίας πληρωμών του Υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής προς την αιτούσα για την ικανοποίηση των γεγενημένων απαιτήσεων καθώς και κάθε μελλοντικής απαίτησης της αιτούσας από την εκτέλεση της σύμβασης μίσθωσης.

Επομένως, πρέπει η υπό κρίση αίτηση αναστολής να γίνει εν μέρει δεκτή και ως ουσιαστικά βάσιμη και να ανασταλεί η εκτέλεση της από 3-4-2019 δήλωσης επιβολής κατάσχεσης - κατασχετηρίου στα χέρια τρίτου..».